|
Tilbake til innleggsoversikten Tilbake
til første side Søk på GOLFSIDEN
Les mer
Her kan du legge inn: nytt innlegg
  Bobby - 22. Apr 2007 kl. 21:43 * IP
Hva er baneleien?
I en tråd om Bogstad er det spurt om hvor mye OGK betaler i baneleie til Oslo kommune. Jeg vet at den var kr. 270 000 i 2003, men vet ikke om den er steget siden da. Det kan sikkert andre svare på. Uansett er dette en svært subsidiert leie, da den i 2003 vel tilsvarte ca. kr. 150 i året pr. medlem. Samtidig var baneleien på Østmarka kr. 450 000 (leid av en bonde), noe som sier endel om hvor heldige OGK er.
Det vil være svært interessant å få vite hva baneleien er på de forskjellige banene. Det må vel medlemmene vite? Disse tallene har aldri kommet frem, derfor kan det være på tide å få dem på bordet.
|
  jonag (26. Apr 2007 00:53) * IP
Leie av innmark er stort sett ca 4-500 kr pr mål uansett formål. En golfbane kan være ca 1000 mål stor. Dersom den er bare dyrka mark er f.eks 450000 er fair pris. Er den delvis dyrka mark og delvis utmark er det naturlig at leien er lavere.
Men om grunneier også har investert i utvikling av banen blir jo totalen en helt annen, selvfølgelig og helt OK.
  llll (26. Apr 2007 09:39) * IP
Normal pris for bygsling eller leie av nærings eller boligareal i Oslo kommune lå for noen år siden på rundt 7000 pr mål +++. Og da baserte man seg på normal forrenting av verdiene.
  Asbjørn Ramnefjell (26. Apr 2007 09:39) * IP
Baneleie er avhengig av eierkonstellasjoner, forutsetninger etc.. Det er mange årsaker til at dette ikke er spesielt interessant å sammenligne baneleie fra bane til bane. Viktigste årsak til at dette ikke er særlig interessant, er at det ikke går an å sammenligne på en fornuftig måte.
Hvordan forholdene er i Oslo GK, spurte du om i en annen tråd og fikk et omfattende svar av meg innen et døgn etterpå. Se: http://www.golfsiden.com/debatt/thread.asp?id=2241
llll (26. Apr 2007 12:27) * IP
det skal bli spennende å se hva Oslo Kommune kommer frem til.
Okke som, det var for noen år siden et politisk vedtak at leie av grunn som Kommunen eier, skal fastsettes ut fra markedsverdi.
Det er vel relativt få i Oslo som kommer til å være av den oppfatning at kommunen skal f. eks. subisidiere Oslo Golfklubb med mange millioner årlig for et par tusen meget velstående medlemmer mens de skal ta markedspris av mer eller mindre sosiale virksomheter.
Asbjørn Ramnefjell (26. Apr 2007 12:57) * IP
Til 4 stolper:
Det er vel ikke det som er problemstillingen.
  FriDropp (26. Apr 2007 13:16) * IP
Kan ikke de som er opptatt av fordelingspolitikk og sosial profil for Oslo kommune ta dette i politiske kanaler? Det er rimelig uinteressant for de fleste av oss som er interessert i golf å lese om synsing på hvilken politikk Oslo Kommune bør drive og betraktninger rundt privatøkonomien til OGKs medlemmer.
  Yngve (26. Apr 2007 13:54) * IP
Jeg er egentlig spent på motivet til å skulle vite baneleie på grunn av OGKs lave leiekostnad.
Skjønner ikke hva trådstarter vil frem til, eller i hvertfall ikke hvorfor dette er interessant.
Bobby (26. Apr 2007 17:52) * IP
Dette er interessant av følgende grunn:
Baneleiens størrelse sier mye om hvordan økonomien i klubben er, og følgelig hva klubben har råd til av andre tiltak/investeringer. På Bogstad betaler Norges rikeste medlemsmasse ca. kr. 150 i året for leie av Oslo kommune. Latterlig lavt! På Østmarka betaler medlemmene ca.kr. 400 for å leie en bane som er atskillig dårligere. Dessuten vil baneleien andre steder gi Oslo kommune en indikasjon på hva som er "riktig" leie på Bogstad. Ennå har ingen fortalt oss hva baneleien er i andre klubber.
Forøvrig er jeg sikker på at OGK er lurt trill rundt av den entrepenør som har fått oppdraget med å oppgradere banen. Det har vel vært avholdt anbud, eller skal avholdes? Prisen tilsvarer over 2 mill. pr.hull!! Og da er det ikke snakk om å bygge helt nye hull fra tee til green, men bare oppgradering. Tommelfingerregelen sier at det koster ca. kr. 1 mill. å bygge et helt nytt golfhull fra tee til green. Et eksempel er det helt nye hull 17 på Bærum, som etter hva jeg har fått vite kostet ca. 1 mill. å bygge. Entrepenøren på Bogstad gnir seg nok i hendene over en voldsomt stor fortjeneste på dette oppdraget.
Kommentar: Styret i OGK har gjort en grundig jobb. De satser på kvalitet av ypperste klasse det koster litt mer enn tommelfingeren din. Jeg tror neppe at et stort flertall av de fremmøtte lot seg lure av et styre som skal putte en superprofitt i lomma på en entreprenør. Sluttsummen er ikke lastlagt ennå.
Selv har jeg bygd en seks hull bane på Jarmyra med seks tomme fiskebollbokser, hagesaks og en liten sandkassespade. Kostnad: null kroner.
Du tar forresten feil med hensyn til prisen. Den er ikke 2 mkr. pr. hull. Den er over tre mkr. pr. hull.
Kvalitet koster.
AR |
|
  FriDropp (26. Apr 2007 18:02) * IP
Spar oss bobby. Er du medlem i OGK så ta opp problemene der. Er du ikke medlem der så spiller det vel liten rolle for deg. Er du skattebetaler i Oslo og gremmes over det så kontakt noen politikere.
  Pro V1 (26. Apr 2007 18:34) * IP
Jeg skjønner heller ikke hva Bobby egentlig vil. Men det lyser liksom lit hat over OGK og ordbruken hans i norges rikeste medlemsmasse osv. Hva andre baner har i leie er vel irrelevant, det beste for alle hadde vært om kommunen både sponset grunn og drift for alle, slik som ved fotballbaner og håndballhaller. De som klarer å få til gode avtaler har vært flinke og skal berømmes for det. Når det gjelder å bygge om hull pr. hull tror jeg du bommer noe voldsomt i dine antakelser. Bare å bygge en green etter dagens normer og de anbefalte byggetekniske løsninger ligger mellom 600 - 800 000,- Så kommer dressing av fairway, utslagsteder, rough, evt. hindere i tillegg. Hvor har du tommelfingeregelen din fra?? Og hva slags standard snakker vi om da? Skal du bygge en dugnadsbane uten det nødvendige sandmessige/grobunnstekniske/dreneringsmessige, kan du sikkert komme i mål på 18 millioner. Du får hva du betaler for. Tror nok Oslo vil forsvare sin plass som å være en av Norges beste baner i fremtiden. En ekstra tilleggsopplysning er jo at entreprisene generelt i Norge har steget med over 40% de siste 2 årene, som selvfølgelig også må tas med i kalkylene. Jeg roser prosjektet til OGK at de virkelig tør å være fremtidsrettet, uten at jeg selv er medlem der. Du kan spare deg til fant, vi har noen stygge eksempler på de blant noen av de bedre golfanleggene i Norge, eller som du kan si - var av de bedre. Investering på bane vil sjelden være en dårlig investering, det jo tross alt den som bestemmer om folk fortsatt vil være medlem eller. For øvrig uten helt sammenligning for OGK med sine ventelister, da er det ekstra spenstig at de tør satse.
jonag (26. Apr 2007 18:52) * IP
La det være plass til alle typer golfere. Klubben bestemmer hvem man vil tiltrekke seg. Det er stort sett ikke dyrt å spille golf i Norge og slik må det fortsette å være. Men at noen klubber, uten å nevne OGK, velger andre driftsformer, så de om det. Vi golfere er uansett frie til å velge klubb selv. Det er alltid sunt at foretaket, les golfbanen/klubben tjener penger for da har man penger til overs for å forbedre og investere. Det er derfor man skal ha overskudd i en generell bedrift, like mye for å investere som at noen skal tjene penger.
På den annen side er det nok av klubber som sliter og der må man klare å sette kostnadene lavere enn inntektene.
Hvor er denne Jarmyra GK... ??
Asbjørn Ramnefjell (26. Apr 2007 19:47) * IP
Oslo GK kan neppe velge hvilke medlemmer de skal ha - trolig som den eneste klubben i Norge.
Jarmya er et grøntområde hvor vi spilte fotball, men da vi fant ut at golf var minst like morsomt lagde vi ved enkle grep banen om til en golfbane. Den ble nedlagt i det øyeblikket en kjempehook landet i stålet på dumphuska der hvor en gjeng med fireåringer lekte passet på av sinemødre. Ingen forsto hvor den kraftige lyden kom fra, og vi så en annen vei.
  Frank (26. Apr 2007 20:08) * IP
Bobby hvor er det du vil?
Blir det billigere for medlemmene på Østmarka å leie arealer fra en bonde om OGK må betale mer for å leie Bogstad? Eller vil du bare at de skal betale mer?. Hull 17 på Bærum er langt i fra et helt nytt hull. Det er en ny tee og 100 meter fairway. Green og 200 meter fairway er det samme som før.
Tror denne Bobby lider av Norges mest utbredte sykdom. Misunnelse er dessverre altfor utbredt.
|
|
