tilbake til første side

tilbake til Leserbrev
  
15.08 Haga igjen Av: Dag Johansen

Hei!
Jeg er forsåvidt ikke uenig i de synspunkter og påstander som har kommet frem tidligere i denne 'dialogen', men jeg synes svarene er meget vage og mangelfullt begrunnet. Jeg har ikke svarene, men jeg tror jeg har et sett av spørsmål som utdyper Meyen's initielle spørsmål.

1. Hvilke muligheter har grunneier til å regulere leien. (dette vil påvirke årlige omkostninger)

2. Etter det jeg kjenner til, er aksjen verdiløs etter 50 år, da leieavtalen da utløper? (verdien av aksjen vil i så fall teoretisk reduseres med 1/50 del eller 2000,- kr pr. år forutsatt at kjøpsprisen er 100 000,-)

3. Hva er årlige driftskostnader?

4. Hva er årlige leie- kostnader?

5. Når få eiere sitter på store deler av aksjene, kan det være gode grunner for at disse ser seg best tjent med at selskapet går konk, for i neste omgang å feks. kjøpe boet. (presiserer at jeg ikke har noen grunn til å mistenke dette, men at det er en generell betrakting.)

6. Hva er sansynlige greenfee- inntekter. (mest sansynlig, worst case og best case)

7. Når disse spørsmålene er besvart, vil man kunne kalkulere seg frem til nødvendige inntekter fra medlemmene. Usikkerheten forbundet med feks. Areal- leie bør også vurderes.

Dette er sikkert bare en begynnelse på en vurdering en profesjonell analytiker ville utføre. Det er sikkert en del som allerede har gjort disse vurderingene. Prospektet bør kunne gi svar på mange av spørsmålene. Forøvrig tror jeg det er mange lesere som har tilleggs- spørsmål og svar.

Svar: Prospektet gir gode svar. Årlige driftsinntekter og -kostnader kan styres og reguleres ut fra hva medlemmene ønsker av kvalitet på bane og hva de ønsker av greenfeespill. Dette reguleres gjennom medlemskontingenten.
Asbjørn Ramnefjell

Se også:
14.08 Henrik Meyn: Haga fornuftig investering?  Av: Erik Grimm Les mer

13.08 HAGA GK - EN PRESISERING Av: Henrik Meyn Les mer



Ditt innlegg